Architektenhaus auf einem parkähnlichen Grundstück

Robitzsch Immobilien | Architektenhaus in 31552 Apelern

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Objektbeschreibung

Inmitten eines großen Grundstücks umgeben von Bäumen liegt das im Bungalowstil erbaute Architektenhaus mit Flachdach. Im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von rd. 200 m² liegen das Wohn-, das Ess-, das Schlaf- und drei Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche, eine atriumartige Diele, ein Flur mit Garderobe und ein Bad mit WC und nebeneinanderliegend aber getrennt ein Bad und ein WC. Vom Wohn- und dem Schlafzimmer gibt es jeweils einen Zugang auf den nach Westen hin ausgerichteten, verglasten Wintergarten.

Das Haus hat einen ca. 100 m² großen Keller mit einem Heizungsraum, ein Tanklager mit fünf Kunststofftanks und drei Kellerräume.

Zum Haus gehört noch eine in das Haus integrierte Einzelgarage, die sich bei Bedarf wohl als Wohnraum umbauen ließe. Darüber hinaus liegt im Eingangsbereich des Grundstücks eine Tandem-Garage mit zwei Einstellplätzen.

Ausstattung

Das Haus hat seit 2003 eine Gaszentralheizung und Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Fußböden sind gefliest oder mit Parkett ausgelegt. Der Grundriss des Hauses ist so gestaltet, dass ein Teil des Hauses für eine 1- oder 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang separiert werden kann.

Der einzige Raum über dem Erdgeschoss diente dem Eigentümer als Atelier.

Lage

Das Haus liegt an einer ruhigen Wohnstraße in einem Ende der 90er Jahre entstandenen Neubaugebiet. In wenigen Metern sind Sie in Feld und Flur. Ein idealer Standort für Hundebesitzer. Sportler erreichen Tennisplätze, Sporthalle und Rasenplatz in wenigen Minuten zu Fuß.

Die Nachbarschaft ist durchmischt von Familien mit und ohne Kinder/n. Die Nachbarn kennen sich, feiern gemeinsam und respektieren einander. Im Ort selbst gibt es eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind im 3 km entfernten Rodenberg oder in Lauenau.

Die Auffahrt Lauenau zur A2 ist in fünf Minuten zu erreichen. Im Umkreis von 10 km liegen Bad Nenndorf, Stadthagen und Bad Münder. Mit dem Auto nach Hannover Innenstadt oder zum Flughafen sind es etwa 30 Minuten.


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